网友提问: 物业在小区里设了很多限高杆,SUV进不去怎么办?
小编回答: 小区道路归业主共有,物业不能擅自设限高杆。
小区内的道路按《民法典》第274条规定,属于全体业主共有,物业公司要在共有道路上装限高杆,得经过业主大会或业委会同意才行,不能自己说装就装。
限高杆的高度也得合理,普通家用SUV车高一般在1.7到1.9米左右,如果限高杆设得太低,导致正常车辆进不来,那就属于不合理限制业主的通行权,另外,限高杆绝对不能影响消防车通行,否则还涉及消防安全问题。
建议先跟物业沟通,问清楚设限高杆的依据和审批手续,如果物业拿不出业主大会的决议,可以通过业委会出面协商,也可以向当地住建部门投诉或拨打12345反映,协商不成的,可以依法向法院起诉,要求拆除或调整限高杆高度。