爱车好端端停着，却被由大风刮落的屋顶油毡砸了个正着。保险公司赔了修车费，可自掏腰包贴的隐形车衣、太阳膜该找谁赔？房主说“天要刮风，关我啥事”，租户说“屋顶不归我管”，车主说“我停那儿没错”。一笔上万元的损失，到底该谁担责？
近日，闻喜县人民法院东镇人民法庭审理了一起物件脱落、坠落损害责任纠纷案件。案件虽小，却关乎民法典中的一条重要规则——过错推定原则。弄明白了，遇上类似糟心事，您心里才有底。
前不久，一场大风刮过闻喜东镇，吹落了临街商铺屋顶的油毡，给车主郭某带来了不小的烦恼。
原来，郭某把自己的特斯拉轿车停放在某小区临街商铺旁边。当晚风势较大，楼顶的油毡被风吹落，砸中了郭某的爱车，导致车辆受损。
修车花了2.8万余元，好在保险公司赔付了，可之前花1万余元贴的隐形车衣和太阳膜，保险公司不予赔付。这笔钱该找谁要？于是，郭某一纸诉状，将房屋的主人宋某，以及租用商铺的某孕婴馆一并告上法院，要求赔偿其损失。
闻喜县人民法院东镇人民法庭受理后，承办法官梳理案情发现，这是一起典型的物件脱落、坠落损害责任纠纷。庭审中，房主宋某觉得很冤枉：天要刮风，油毡要掉，怎么能怪我？
这话听着似乎有理，但在法律面前，还真不是这么回事。民法典规定，建筑物及其搁置物脱落、坠落造成他人损害，所有人不能证明自己无过错的，应承担侵权责任，该条款适用过错推定原则。
什么是过错推定原则？通俗点说，法律先推定所有人存在过错，除非所有人能证明自己无过错。那么，宋某作为房屋的所有人，他得证明自己对屋顶油毡尽到了管理维护义务，如定期检查、及时加固等；或者得证明油毡脱落是由其他原因造成的，如第三人故意破坏等。结果，宋某未能证明，故推定其存在过错。
关于损失数额，考虑到车衣、太阳膜已使用近两年，结合5年使用年限及露天停放加速老化的实际情况，酌情扣减折旧后，法官认定车辆损失合计6300元。对于郭某主张的车辆维修费，因保险公司已理赔，依据财产保险损失填平原则，判决未予支持；孕婴馆因无管理维护义务，不承担赔偿责任。最终，判决宋某赔偿郭某6300元，驳回郭某其他诉讼请求，双方均未上诉。
本案核心在于适用民法典的过错推定原则，这一原则的适用对平衡受害方与建筑物所有人、管理人的权利义务具有重要意义。
从举证责任来看，受害方只需证明损害事实发生、损害与物件脱落、坠落存在因果关系，即完成初步举证义务。建筑物所有人、管理人若想免责，必须举证证明自身已尽到管理维护义务，或损害系不可抗力、第三人原因等法定情形导致。
本案中，被告宋某作为房屋所有人，既无法证明其对屋顶油毡履行了检查、加固等管护义务，也未能证实损害由其他免责事由引发，故依法推定其存在过错，需承担赔偿责任。
此外，案件中关于损失认定的考量也体现了司法的公平性，法官并非直接按照原告购置车衣、太阳膜的原价判定损失，而是结合物品使用年限、使用环境导致的老化情况扣减折旧，最终酌情确定赔偿数额，既弥补了原告的损失，也避免了让被告承担不合理的赔偿责任。
（樊朋展 张蕊彤）
这起案件给建筑物所有人、管理人敲响了警钟：建筑物所有人、管理人应切实履行对建筑物及其附属设施的管理维护义务，定期检查、及时修缮，从源头上减少物件脱落、坠落风险；若因疏于管护造成他人损害，将依法承担侵权责任。
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