尊敬的各位业主/住户：
近期，小区内发生了一起电动车在内部道路不慎撞到儿童的意外事件，虽已妥善处理，但此事为我们所有人敲响了安全的警钟。业委会对此深感关切，并愿借此机会，就此前经业主大会高票通过的“禁止电动车进入小区”的决定，以及待电动车棚建设完毕后即将实施的“人车分流”管理，再次与各位家人进行沟通，恳请理解与支持。
一、安全事故，警示长鸣
此次意外，虽是个案，却清晰地暴露了电动车在人员密集、道路狭窄的居住区域内行驶所潜藏的风险。我们的老人、孩童每日在小区内散步、嬉戏，每一辆快速穿行的电动车都可能构成不确定的安全隐患。安全无小事，预防是第一道，也是最重要的防线。杜绝车辆在生活区域的穿行，是从源头上降低此类风险最直接、最有效的方式。
除了这起显性的安全事故，业委会必须向全体业主郑重说明一个更为复杂且迫切的系统性安全隐患——我们的小区地下车库，在物理条件上不具备集中、安全停放和充电电动车的条件：
1.环境潮湿，电气风险高：地库存在地下水渗出现象，环境长期潮湿。在此环境下大规模设置充电设施，极易引发电气线路短路、漏电等故障，消防安全风险极高。
2.规划缺失，易发碰撞事故：地库最初设计并未规划非机动车停放区。若电动车与汽车混行、混停，在视线受限、通道狭窄的地库环境中，极易发生电动车与汽车、行人之间的碰撞事故，形成新的安全盲区。
3.消防等级提升，全体业主承险：在地库此类半封闭空间内新增集中充电停放点，将实质性地提高整个区域的火灾风险等级，一旦发生火情，扑救困难，后果不堪设想。这并非杞人忧天，而是我们必须防患于未然的现实考量。
二、人车分流，安全与品质的双重提升
“电动车禁入小区”并非简单的管理措施，而是一项至关重要的安全工程。它旨在实现彻底的“人车分流”，其核心益处在于：
1.孩子的乐园：孩童可以更自由地在小区内奔跑玩耍，家长无需时刻提心吊胆。
2.老人的安心：长辈们散步、休憩时，脚下是真正平坦、安宁的道路。
3.整体的静谧与有序：减少车辆噪音、避免乱停乱放，让社区环境回归宁静、整洁与和谐。
这不仅关乎基本的安全保障，更是提升我们共同家园居住品质与物业价值的重要举措。
三、倾听诉求，积极解决不便
业委会完全理解，新规可能会给部分依赖电动车出行的邻居带来短暂的不适应。我们并非简单“一禁了之”，而是始终致力于寻求解决方案：
1.充电设施建设：经多方协调，已确定于春节后在小区北门围墙外选址建设公共充电棚，解决大家的充电需求。
2.特殊需求沟通：对于确有特殊困难的家庭，我们愿意通过物业渠道收集信息，在遵守大原则的前提下，探讨人性化的管理方式。
四、共建共享，需要您的理解与携手
小区是我们共同的家园，每一项公共决策都旨在权衡整体利益与长远福祉。“电动车禁入”及“人车分流”是经过合法程序由广大业主共同表决的选择，其出发点始终是全体住户的安全与社区整体环境的改善。眼前的少许不便，是为了换取长久的安宁与便利；暂时的习惯调整，将共同铸就一个更安全、更宜居的社区环境。我们恳请大家从这次意外事件中吸取教训，从保护我们家人、邻里，尤其是孩子安全的角度出发，理解、支持并共同遵守这项规定。
业委会将继续努力，监督充电棚的建设进度，并协同物业不断完善后续的管理与服务细节。让我们彼此体谅，携手前行，为将长存锦园建设成为一个真正安全、文明、高品质的和谐家园而共同努力！
感谢您的理解、支持与配合！
长存锦园第一届业委会
2026年1月30日
